Wohneinheitenfläche
Um 97 m²
Grundstücksfläche
Um 110 m²
Baujahr
Baujahr 1996
Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)

Jasmijnberg 87

4708 MP, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welkom op de Jasmijnberg 87 in de populaire wijk Tolberg! Deze leuke tussenwoning ligt aan een gezellig speelpleintje. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Denk aan vier slaapkamers, een nette badkamer, twee balkons én een dakterras, een open keuken met inbouwapparatuur, en een energielabel A! Ook de nette afwerking en het fijne lichtinval maken dit huis tot een heerlijk (t)huis. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel die bezichtiging in en ontdek zelf het woonplezier aan de Jasmijnberg!

Vorspeise
Parkeer je auto op het parkeerterreintje aan de achterzijde en loop via de nette voortuin naar de voordeur. Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast en directe toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer bereik je een afsluitbare gang met het toilet en de trap naar boven. Praktisch én netjes ingedeeld!

Wohnen & Kochen
De woonkamer is ruim en heeft een fijne indeling. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Alles is netjes onderhouden en het geheel voelt warm en uitnodigend aan.
De open keuken is voorzien van veel werk- en opbergruimte, nette afwerking en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, ideaal voor zomerse diners of een frisse ochtendstart.

Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. De master bedroom is ruim en licht. De twee andere kamers zijn perfect in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. Eén van de kamers heeft zelfs een eigen balkon, hoe fijn is dat!
De badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is echt een pluspunt: hier vind je een vierde slaapkamer met aan de ene kant een balkon en aan de andere kant een groot dakterras, beide bereikbaar via openslaande deuren. De ingebouwde kast biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluitingen. Een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden!

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De achtertuin is volledig betegeld, voorzien van schuttingen, een berging en een achterom. Onderhoudsvriendelijk en praktisch – een fijne buitenruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven.

Umfeld und Einrichtungen
De woning ligt in Tolberg, een wijk die bekend staat om haar rustige sfeer, kindvriendelijke opzet en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de buurt. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Breda of Antwerpen zijn goed bereikbaar.

Stimmung und Zielgruppe
Perfect voor gezinnen, starters die ruimte zoeken om te groeien, of levensgenieters die houden van comfort en gemak. Een woning met verrassend veel ruimte, klaar om nieuwe herinneringen in te maken!

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
365.000,- EUR
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1996
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
97 m²
Grundstücksfläche
110 m²
Inhalt
344 m³
Außenbereich
6 m²
Gebäudebezogene Freifläche
26 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (4 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Dusche, Waschbecken
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Rolluiken, tv-kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
05-01-2026
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiste
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha avanta kombikessel aus Gas gefeuert 2012 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
Garten
Hintergarten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

Energieverbrauch ein Roosendaal

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 05-01-2026

Jahres-Stromverbrauch

2790 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

Gaskonsum pro Jahr

1080 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Roosendaal)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 26-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Gesamtbevölkerungszahl
12330 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
20%
45 bis 65 Jahre
35%
65 und älter
17%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Einpersonig ohne Kinder
25%
Erwachsene ohne Kinder
33%
Haushalte ohne Kinder
58%

Haushalte von Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Haushalte mit einem Kind
7%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
43%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen vor 1945
2%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
2%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
54%

Wohnungen in Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
38%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 276.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Roosendaal

Zahlen für Postleitzahl-Region 4708

Adressen pro Quadratkilometer
1374
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 4708 Gemeente kaart roosendaal

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